买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
九价什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
-
全国十大贫困县 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国马桶品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
光刻机唯一上市公司(光刻机上市公司龙头股票) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金如何提取(公积金如何提取销户) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川公务员省考(四川公务员省考职位表2022查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
地暖漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
-
单位缴费基数(单位缴费基数342911是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
牛王庙 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都公交查询 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付开发者暗藏代码编辑器下辖地区今天天气
双色球头奖9注655万分落7地 奖池余额13亿元周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公交查询(成都公交查询 公交车线路查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南景点排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 枇杷节(枇杷节作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国高楼排名前十(中国高楼排名2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火琉璃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红有毒吗(不沾杯的口红有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是个税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 京东成立时间(京东成立的时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝莓是什么季节的水果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 布艺沙发排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼台香烟(钓鱼台香烟产地哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集体户口怎么领结婚证(北京集体户口怎么领结婚证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钒电池概念股龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 软装修(软装包括什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公交查询(成都公交查询实时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节高速免费吗(2020年端午节高速免费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何煮速冻饺子(如何煮速冻饺子更好吃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证违章(驾驶证违章未处理逾期未换证怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼台香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华电b股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐俊凯结局(乐俊凯剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 淋浴房十大知名品牌(淋浴房十大知名品牌国内价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴室柜十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- ink文件用什么打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- chaina - 鸿海伟业生活资讯网
- 瑜伽服品牌(瑜伽服品牌十大排名榜标志图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金提取多久到账(合肥公积金提取多久到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价什么意思(男生给女生打九价什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青剑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤认定标准及赔偿(事业单位工伤认定标准及赔偿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗台装修材料(窗台装修材料有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红砖尺寸是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊兰的作用(吊兰花有什么作用及功效) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市委组织部 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农业银行网址(农业银行网址登录不进去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆假日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集体户口怎么领结婚证(北京集体户口怎么领结婚证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湿巾什么牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温怎么做 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![二套房贷款政策(上海二套房贷款政策) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://z0c6j.internetusers.org/images/744318.jpg)
![哈尔滨省医院(哈尔滨省医院南岗分院公众号) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://z0c6j.internetusers.org/images/680123.jpg)
![七彩田野 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://z0c6j.internetusers.org/images/455155.jpg)
![片(片仔癀股票) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://z0c6j.internetusers.org/images/483885.jpg)
![成都住房 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://z0c6j.internetusers.org/images/52309.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 衡阳书记:政府要给企业提供母亲式服务中国科大2019招生政策解读 | 23~26 ° |
2 | 杀戮心太重的吕后被苍狗吓死?《驾驭者》何骏杰:回归福特DNA | 23~25 ° |
3 | 爱情从来都不只有一种样子鳄鱼掉落高速后睡着 男子执意带回家 | 23~25 ° |
4 | 民警遇反抗徒手制服 被刺伤口6公分仍在安慰嫌犯曼联名将称不知是否留队 红魔卖他要价7500万 | 23~25 ° |
5 | 世园会开园首日3.5万人入园参观中国人均军费开支连前50都排不上 | 23~25 ° |
6 | 做一个不一样的网红--榴..沈阳故宫掌门人李声能称最难忘那一天 | 23~25 ° |
7 | 大妈按摩被踩断3根肋骨 老板:爱莫能助五一观影指南:《复仇者联盟4》压倒性排片 合理吗? | 20~25 ° |
8 | 蔡英文打男演员"一耳光" 好多人看到的却是赖清德辽宁舰舰载机安全起降咋保障?这个辅助工具功不可没 | 20~25 ° |
9 | 美前军官:特朗普来给美国灭虫V社自研VR疑似不在中国发售 | 17~25 ° |
10 | 家居企业为何不再争涌上市?想看看未来的机场长什么样?网友:赶紧去中国吧 | 12~25 ° |
1 | 台北西门町飘五星红旗 举旗民众高呼“打倒台独”联通电信偷乐?移动因双卡手机“第二卡槽”遭查 | -24~-12 ° |
2 | 【杭州美食生活】黑牛の..日本侵华时期战时刊物 | -24~-9 ° |
3 | 中俄海上联演有何看点 中方参演舰艇综合作战能力强小学副校长课间带头跳鬼步舞 | -23~-12 ° |
4 | 一个都不能少:六老汉治沙2019年12星座开财运大法 | -23~-8 ° |
5 | 恭喜!孙杨一小时双冠十亿遗产:我的人生赢家路 | -20~-8 ° |
6 | 高校研究生考试4人笔试加分有误 有人被少加40分美前军官:特朗普来给美国灭虫 | -20~-8 ° |
7 | 《V观中超》聚焦中超第7轮游客偷挖6根春笋被拘 答应给村民100元补偿却跑了 | -20~-5 ° |
8 | 谁是大唐终结者:乱世枭雄朱温公益接力 为爱“健行” | -19~-10 ° |
9 | 体育管理部门“不惜代价”敲定里皮往日不再6月迎来免费更新 | -18~-12 ° |
10 | 勇者无畏,且看国乒,问鼎江山万里如初💪 他为劳动者拍时尚大片 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版)海贼王"草帽雪人场景"雕像 | 7优 |
2 | 上博新展灼烁重现十五世纪中期景德镇瓷器大展电鳗如何杀死一匹马? | 7优 |
3 | 热展推荐 艺术的五一小长假!大妈按摩被踩断3根肋骨 老板:爱莫能助 | 7优 |
4 | 球通-权威专家推荐竞彩篮彩!贺炜徐阳马健等都在你一直弄错的胆红素升高 | 7优 |
5 | 漳州母亲留绝笔信携两子失联 3日后遗体被发现新春探盘:房山区域价值升级 | 7优 |
6 | 《复联4》P站角色排行韩媒搞事情:日韩“不同待遇”对比照让安倍相当尴尬 | 7优 |
7 | 93年电力女兵380米高空巡线宋茜复古造型优雅恬静 | 7优 |
8 | 100大奢侈品公司排行榜新京报:2019中国北京世界园艺博览会正式开园迎.. | 7优 |
9 | 2019年北京海淀幼升小要求UZI直播用IG冠军卡莎皮肤 | 7优 |
10 | Xbox总监恭喜Project xCloud云游戏团队结束内部展示陈伟琳:八零后村医坚守畲乡十九年 | 7优 |
1 | 日本德仁天皇首次演讲:将时刻心系国民意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品 | 381严重 |
2 | 蔡琴不避讳大方回应死讯乌龙:谢谢你们让我复活在胃中膨胀的饮食胶囊 | 324严重 |
3 | 中国M99重狙阿勒颇战场发威《V观中超》聚焦中超第7轮 | 273重度 |
4 | 甜蜜暖婚:总裁宠妻很狂野收拾好工位的我,到点下班 | 270重度 |
5 | 绚丽的丛林小精灵 高速抓拍飞翔中的蜂鸟3分钟带你漫游苏州水乡古镇 | 269重度 |
6 | 近代北京最大的一次文人聚会术后合理用药助缓伤口痛 | 257重度 |
7 | 扎克伯格为改善妻子睡眠发明睡眠盒 网友:太贴心神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 | 256重度 |
8 | 刚从希腊的这座海岛回来扎克伯格为改善妻子睡眠发明睡眠盒 网友:太贴心 | 229重度 |
9 | 纪念五四运动100周年大会在京隆重举行星星也有DNA?识别银河系中的星系际移民 | 229重度 |
10 | 购车全景观|空间大,还省油 混动版奥德赛来了中国这款战舰形似071 作用堪比航母西方呼吁别出口 | 226重度 |